いや～本当に久々のブログです。
やっぱり続けるのって難しいですよね。

継続は力なりですから頑張ります。

本日は当社で取り扱っております物件のご紹介です。

千葉県市川市市川南　JR市川駅徒歩4分。私の徒歩で2分（笑）。築9年。利回り表面7.69％です。

価格は９，２５０万円（消費税込）です。

現在1室空室で募集中ですが時間の問題で入居あるとおもいます。賃貸状況は今後も間違いなく安定する物件ですね。

ご興味ある方は当社までお問い合わせください。

今後も非公開の物件をご紹介していきますので、ご確認ください。

2017年01月06日

スタッフからのお知らせ・日記一覧へ

新年あけましておめでとうございます。
本年も皆様宜しくお願い致します。

ということで、新年を迎え当社も1月5日より通常営業を開始しております。

初日はスタッフ一同で神田明神へ初詣へ行ってまいりました。

毎年のことですが凄い人、人、人でした。

ご利益を求めず、謙虚に一つ一つ積み重ねていく1年にしたいと思います。

2016年12月19日

やっぱりブログがかけません＾＾題材不足です＾＾

本日は人形町グルメ第2弾です。

日本橋浜町　大衆割烹「川治」へ行ってまいりました。

いつも私が電話すると「今日は貸切で～す！」と言われ続けて十数回（笑）一度も入店かなわなかったお店です。

この日はうちのメンバーが電話を入れると「予約のお客さんと連絡がつかなくて困っている」と。「19：40にもう一度お電話いただけますか！」と

ありました。私はさすがに予約したのに連絡がつかない、来ない、なんて無いと思っていました。そして再電話すると入れるとのこと、猛ダッシュで店に向かいました。

まずはアンキモが大盛りでお出迎えです。（すでにテーブルにありました。）

次に水ダコのカルパッチョ→アナゴの煮凝り→おきシジミ→のど黒1人1尾が怒涛のようにテーブルへ運ばれます。

そして、こちらは白子のから揚げ

次は茹でガキからの刺身7点盛り、からの

うちわ海老（私、初めて食べました）、からの

シメのネギま鍋！

ブログの機能で全ての写真がお見せできないのが残念です。

このボリュームで日本酒ガンガン飲んで3人で1万6,000円！安い！

そして、これからが驚きなのです、私たちが食事中に他のテーブルのお客様がお帰りになる際「次の予約を！」と店員さんにお願いしていました。

私は「そうだよな～俺はいつも入れなかったお店だから、みなさん次の予約して帰るんだよな～」と＾＾

そうしたら店員さんが「次は2年後の6月まで予約が空いていない」と

本当かよ～＾＾よくTVとかで予約が取れない店とか放映されていますが、まさにそれかよ～（笑）しかし、そのお客様は予約されて帰られました。

これで私の謎も解明されました。今日の予約の人も凄く前から予約していて忘れたか、転職されたか、電話番号がかわったかなんでしょうね。

また、いつも電話してもいっぱいだったのはこういうことか！と＾＾

いやーでも一品一品の料理もクオリティ高くこれでこの価格は驚愕に値しますね。

皆様も是非！と言っても予約が取れませんので残念です（笑）

あとは食べログなんかのWEBで見てみてください。

今年もあと2週間頑張っていきましょう。。。。。。

2016年11月30日

いや～、ブログってなかなか書けないものですね。

毎日ルーティーンな仕事と生活だからかな～とか考えてしまいます。

やはり更新が多い人は毎日変化がある仕事＆生活の人、いろいろなことを考えて新しい気づきが多い人だと思いますね。

芸能人の方たちは特にそうではないでしょうか。

私も毎日の行動を見直してみようと思います。本をもっと読んでブログに生かしたいと思います。これがブログ更新悩みから生まれた気づきなんだと思います。一つ成長です。

ということで、本日の題名にありますように今年も終わりに近づいてきましたね。

不動産業者（賃貸中心の会社ではなく）は特に年内は新しい仕事は無く、既に決まっている取引の契約や決済を終わらせるだけの方が大半だとおもいます。

当社のような不動産売買、仲介がメインの会社ですとお客様は富裕層の個人の方や、不動産の投資を行う会社さんになりますので

その皆様はそんなに急いで仕事をしている方ではないのです＾＾皆様は忘年会も忙しい12月で富裕層の方はクリスマスからお正月にかけて海外等に旅行へ出てしまう人も多いです。

要するに大きい金額の買い物は皆様考えるのは止めてしまいます。そうです投資家は投資について急ぐと失敗するという轍を知っているのです。

特に金の貸し借りも盆、正月には金は出しませんよね。株もやはり12月は動きがありませんよね。

投資家→急いでいない→12月は忘年会＆クリスマス＆正月→新年の連休が終わってから始動。みたいな流れなんだと思います。

特に外人投資家はクリスマス休暇って完全に休みますよね＾＾昔、勤めていた時にもありました。ある12月に数十億の物件売買で外資系会社へ売却を進めていましたがジャッジする外人がクリスマス休暇に入ったから結論は年明けだ！ってこと。。

ということで当社も焦らず12月は今年の残務処理と新年に向けての準備の月にしたいと思っております。

頑張ってブログを更新する12月にもします＾＾

2016年11月17日

ブログサボってました＾＾

私が尊敬する社長様方は定期的に素晴らしい内容のブログをいつも更新していて、自分でブログをやってみるとその凄さがしみじみわかりました。

やはり成功する方は「継続！」ができる方々なんです。継続は力なりです。私も継続しなきゃ。。。。

ということで、今回は当社所在であります人形町のランチシリーズです。

中央区日本橋人形町１丁目にあります　天ぷら「中山」さんです。

正直店舗は下町風情たっぷりできれいとは言えません。

ランチメニューはこんな感じです。

この白菜のぬか漬けが美味しい（笑）しっかりA（味の素）がかかっておりますので醤油を少し垂らしていただきます。
皆様は味の素はいらないだろ！と仰るかもしれませんが、味の素は下町には欠かせない調味料です！必要なんです（笑）
こちらもお店側で味の素をかけてから出てきております。さすが！

そして、こちらが本日の海老天丼です。
独特の黒味ががったタレです。これが秘伝です！

今回も約30分程度並んで入店しましたが私と当社メンバーでランチは品切れ終了でした。時間は12：30です。
完全に儲けを考えておりません（笑）無理せずマイペースな仕事っぷりです。

ということで、ご興味ある方はWEBでご確認ください。

今後もランチシリーズでブログ苦を解消していきたいと思います！　　それでは。

2016年10月31日

先日、物件調査で足立区五反野まで行ってまいりました。

基本的に都内の物件は駅からの距離を自分で感じるために電車で行っております。

地図上よく見える物件でも実際の駅からのアプローチで真逆に見えることもよくあります。

今回は世間一般に言われるWILD足立区でしたので、駅から現場に歩いていくにつれテンションもドンドン↓↓↓になっていきました（笑）

激しい建物発見です（笑）

道路収用でこうなったのですかね？ご商売をしている雰囲気もありませんね。

道路収用であればこんな形にしなくても………..

いろいろな事情と都合でこうなったのでしょうね。

2016年10月24日

社長ブログ一覧へ

先週の土曜日にいつもの気のおけない同業の仲間（S井さん、I井さん、H岩さん）とゴルフでした。

スコアーは４７/４４でした。ん～一向にうまくならない。

ゴルフって上手くならないから面白いのかもしれませんね。また、自分自身だけの責任で（単独スポーツ）しかも数字に反映されることも大きいですね＾＾

とにかく頑張ってシングルを目標に頑張ろう！

実はこの日、別のゴルフ場を予約しておりました。そうしましたら前日の金曜日に私の友人N君から久々の電話が…..

「明日、1万円握ってうちのコースきてくれないか！！」とのことでした。N君は栃木県の日本プロゴルフ選手権等開催実績のあるコースの営業をしております。

そのことを土曜日のメンバーのS井さんに連絡すると従来予約をキャンセルすることになり伺うことになりました。

このシーズンで1万円はとてもリーズナブルで最高でした。N君有難うございました。そしてキャンセルしたゴルフ場ごめんなさい。

今週は先々週に日本オープンが開催された狭山ゴルフクラブに伺う予定です。

今回は日々修行のゴルフ日記でした。

2016年10月18日

実は私齢４３ですが、まだ、草野球をしております＾＾

この前の日曜日も我がチームが所属する関東草野球リーグの最終日であったため残り試合の消化もありダブルヘッダーを敢行しました（笑）私も２試合フル出場しました。
本日火曜日ですが身体全身が痛くてたまりません。これはおそらく筋肉痛ではなく脂肪痛だと思われます（笑）
結果は２連敗でしたがなんとか年間試合を消化できました。

このチームはもともと高校時代の野球部の同級生で結成したチームです。結成は……高校３年の夏の大会に敗れた後からですから、この秋で結成２５周年です。
さすがに２５年もすれば情熱がなくなった奴や、仕事、家族等々の問題で参加できなくなった奴等、常時参加する同級生メンバーも減りました。

それが普通ですよね。それなのに参加している私は何なのかをたまに考えてしまいます。野球が好きなのか仲間が楽しいのか＾＾たぶん両方です！

一言で２５年と言ってしまいますが、いや２５年ってながいですよね。

あと何年できるかわかりませんが、怪我をしないように続けていきたいと思います。

10/6～同業の方々とフィリピン・セブのコンドミニアム＆ゴルフ場開発現場の視察に行ってまいりました。
私＆当社が投資をするわけじゃありません（笑）今回は現地の開発業者のご招待にて視察した物件を日本人に販売してほしい
という趣旨のご招待でした。

開発業者が言うには日本で言われる「2025年問題」→「団塊の世代が2025年頃までに 後期高齢 者となる事で介護・医療費など社会保障費の急増が懸念される問題」
を踏まえ、日本で対応できない後期高齢者を受け入れられるように病院併設の住宅の開発も行うそうです。

しかし、インフラがまだまだ整備されていないセブで日本人のお金持ちの人にウケるかどうかが正直疑問に感じました。

私の結論（笑）セブ島は健康な人がマリンスポーツ＆ゴルフを楽しみにいくところ！だと思います＾＾

まあ、こんな感じの取留めの無いことを日記風に書いていきますので、ご容赦ください＾＾