土地・資産活用LAND ASSETS UTILIZATION

土地活用

土地を所有しているだけで、資産価値が増大した時代は終わりいかに有効活用出来ているか否かが、問われる時代になりました。不動産資産運用と聞くと、アパートやマンション・ビルなどの箱物を造ることが想像できます。もちろんそのような収益の上げ方もあります。しかし、土地のある立地条件などをしっかり考えてから、計画を練り収益性のある土地活用の選択をしていかなければなりません。グローバルディレクションは、これまでも様々な条件の土地・資産活用のご相談に乗ってまいりました。お客様一人ひとりにベストなご提案をさせて頂きます。

こんなお悩みありませんか？

  • 所有している土地を使って収益を上げたい
  • 今の土地にあった、有効活用方法が知りたい
  • 投資額と回収期間を含めた、計画を練ってほしい
  • 賃貸物件が古くなってきて空き家が多くなってきた…
  • 手放してしまいたい・・・

ご提案例

土地活用のご提案例をご紹介します。（ケースにより収益性やリスクの大小などがあり、ご提案時にご説明することで理解が深まります）

  • ケース1

    賃貸併用住宅
    マンション・アパート
    戸建賃貸経営

    中

    中

    中

  • ケース2

    駐車場（月極）
    立体駐車場
    コインパーキング経営

    小

    中

    小

  • ケース3

    コインパーキング業務委託

    中

    小

    小

  • ケース4

    店舗賃貸

    大

    大

    中

  • ケース5

    売却

    中

    0

    0

  • ケース6

    何もしない

    0

    0

    中

グローバルディレクションの支援体制

不動産事業を専門として、首都圏を中心に多数の実績がございます。資産活用事業をはじめ、募集から家賃管理・物件管理を行う賃貸事業、弊社委任物件を中心に幅広いジャンルの売買を専門とする売買事業、リノベーションや新築、アフターフォローまでトータルに手がける建築事業を展開しておりますので、各事業の専門家と密に連携し、お客様のニーズにあった最適なご提案を致します。土地活用は、事業と直接利害関係のない第三者で、できれば不動産と経営に明るい人への依頼が望ましいです。リスクや現在のリアルな状況を把握出来た上で、土地活用はやりたい事業を行う場でなく、しっかりと収益を上げてこそ、土地活用と言えるのです。