マンション

さいたま市岩槻 一棟収益マンション

価格
24760万円
土地面積 1149.58m²
築年数 平成2年
満室時表面利回り 11.81%
現行利回り %

物件写真

詳細情報

価格
24760万円
管理費
面積
建物階数 地上2階  築年数 平成2年
敷地全体面積 延べ床面積 901.63m²
駐車場 空無  取引態様
引渡/入居時期
現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 1149.58m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 m
設備・条件

当社コメント

埼玉県さいたま市の一棟収益マンションのご紹介!!

表面利回り11.81%の高利回り物件となります。
NOIも7.7%(概算)ございますので、都内よりも高い収益率が見込めます。
所有者による大規模なリノベーションを行ったため建物はとてもきれいで、賃貸も続々と決まっているような状況です。

この物件のポイントとしては、物件の評価額を算出したところ物件価格よりも評価額の方が高い点であり、銀行への評価も見込めます。
また、1年間の家賃保証が付くため(期間の相談可)初年度の収益がご安心いただけるのも魅力です。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。